你摊上“干啥啥不行收钱第一名”的物业了么？
受疫情影响今年一些小伙伴们不能返乡过年，为响应国家号召“原地过年”的大军越来越壮大，你是否也是其中一员呢？
所以，今年走亲戚串门这个步骤可以省略了，大部分留下来人八成是只能和小区物业一起迎接新年了。
这几天，苏州一个叫白塘景苑的小区突然火了，因为这个小区换掉了原来的老物业，邀请了日本物业入驻，还特别搞了欢迎仪式，锣鼓喧天鞭炮齐鸣，场面十分热闹，有种过年的既视感。日本的服务业口碑一直不错，小区业主们都对这个新物业的服务充满期待。
但是换物业这事也是有人欢喜有人愁，在杭州萧山区美哉美城小区，进行新老物业交接的时候，发生了尴尬的一幕。老物业拒不退场，几十个保安手挽手牢牢把住大门，组成一堵人墙，将新物业工作人员直接堵在了小区门口。一些人大喊着“不要新物业公司”，现场闹哄哄吵成一锅粥，最后不得不靠民警来维持秩序。
其实换物业也是件很常见的事儿，有些物业就知道收钱，可谓是干啥啥不行，收钱第一名，业主们白花了钱也没有享受到应有的服务，这种物业早晚不等会激起公愤，有外来竞争未尝不是件好事，毕竟服务提升最终收益的还是我们这些住户。
那么，你所在的小区物业是什么样的呢？
乐居财经《晚参》，邀你速览今日不动产行业要闻。
张玉良泄露了绿地“引战”对象
据2020年业绩快报，绿地全年营业总收入4813亿元，同比增加12.43%；总资产达到13491亿元，同比增长18%；归母净资产834亿元，同比增长6%；利润总额308亿元，稳步增长；扣非归母净利润131亿元，全年顺利转正，同比增长3%。>>>点击文章底部“阅读原文”查看完整内容
合肥：严厉打击哄抬房价等违规行为
2021年1月22日，据“合肥发布”微信公众号消息，合肥市住房保障和房产管理局、合肥市市场监督管理局等五部门发布《关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告》。《通告》指出，为切实规范我市房地产市场秩序，严厉打击各类不法行为，其中包括：对涉嫌煽动集体涨价、恶意炒作房价的业主，由网信管理部门会同相关部门及时约谈当事人；对网络平台发布虚假房源、虚假房价等信息，恶意哄抬房价的，由网信管理、市场监督管理等相关部门依法查处。；严禁房地产开发企业哄抬房价。对捂盘惜售、加价销售、 强制搭售等违法违规行为，由有关主管部门依法查处等。
港股1月22日房企股涨幅榜：永利地产发展涨7.95%位居首位
1月22日，截至收盘，恒生指数跌1.60%，报收29447.85点。港股房企股板块收盘涨幅位居前十位的是，永利地产发展涨幅7.95%，北大资源涨幅4.55%，新力控股集团涨幅3.85%，新城发展涨幅3.34%，万达酒店发展涨幅3.03%，天安涨幅2.21%，上实城市开发涨幅1.27%，明发集团涨幅1.25%，力高集团涨幅1.09%，旭辉控股集团涨幅0.56%。
1月22日房企股跌幅榜：南国置业跌9.93%位居首位
1月22日，截至收盘，上证指数跌0.40%，报收3606.75点，深证成指涨0.70%，报收15628.73点，创业板指涨2.27%，报收3358.24点。
A股1月22日房企股涨幅榜：中航高科涨5.09%位居首位
1月22日，截至收盘，上证指数跌0.40%，报收3606.75点，深证成指涨0.70%，报收15628.73点，创业板指涨2.27%，报收3358.24点。
万科A：完成发行30亿元公司债券 最高利率3.98%
1月22日，万科A发布2021年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）发行结果公告。万科企业股份有限公司公开发行不超过人民币30亿元的住房租赁专项公司债券已获得中国证券监督管理委员会“证监许可[2020]319号”文核准。
宋都股份：董事长俞建午被证监会立案调查 因涉嫌内幕交易
1月22日，宋都股份发布公告称，近日公司实际控制人、董事长、总裁俞建午先生收到证监会《调查通知书》(编号:浙证调查字20210013 号)。正文内容如下:“因你涉嫌内幕交易股票，根据《中华人民共和国证券法》 的有关规定，我会决定对你进行立案调查，请予以配合。”
中交地产拟发行12亿元公司债券
1月22日，中交地产发布关于拟公开发行公司债券的公告。中交地产股份有限公司为进一步改善债务结构、拓宽融资渠道、满足公司资金需求，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《公司债券发行与交易管理办法》等有关法律、法规的规定，结合目前债券市场和公司的资金需求情况，拟公开发行公司债券。
东莞光大房地产出质天骄实业股权数额200万元
近日，东莞市光大房地产开发有限公司新增股权出质，出质股权标的企业为东莞市天骄实业投资有限公司，出质股权数额200万元，占所持股份比例100%，质权人东莞银行股份有限公司东莞分行，登记日期2020-12-15。
富力地产：张诗贤辞任联席公司秘书
1月22日，富力地产发布公告，张诗贤先生自二零二一年一月二十五日起辞任公司联席公司秘书。李启明先生由公司联席公司秘书调任为唯一公司秘书，自二零二一年一月二十五日起生效。公司已获得联交所确认，同意李先生根据联交所证券上市规则第3.28条规定符合资格担任公司唯一公司秘书。
京能置业2020年第四季度签约金额17.05亿元 同比增6.76%
1月22日，京能置业发布2020年第四季度房地产项目经营情况简报。2020年第四季度全口径签约金额17.05亿元，同比增长6.76%；权益口径签约金额8.91亿元，同比减少9.36%。
明发集团2020年合同销售102亿元 同比减9.7%
1月22日，明发集团发布截至2020年12月31日止年度的未经审核合同销售表现。集团实现未经审核合同销售总额约人民币102亿元，较2019年同期（约人民币113亿元）减少约9.7%。
中国铁建2020年房地产板块签约销售1265.24亿元 同比增0.88%
1月22日，中国铁建发布2020年第四季度主要经营数据公告。2020年房地产板块累计签约销售金额1265.238亿元，同比增长0.88%；签约销售面积865.87万平方米，同比增长0.67%。
绿都地产出质绿畅置业100%股权
近日，郑州绿都地产集团股份有限公司新增股权出质。出质股权标的企业为洛阳绿畅置业有限公司，出质股权数额为2000万元，占所持股份比例100%，质权人为百瑞信托有限责任公司，登记日期：2020-12-18。
上实发展：聘任徐晓冰为总裁
1月22日，上实发展发布第八届董事会第五次（临时）会议决议公告。上海实业发展股份有限公司第八届董事会第五次（临时）会议于2021年1月22日（星期五）上午在上海市淮海中路98号金钟广场20楼多功能厅会议室以现场结合通讯方式召开，会议应参加董事六名，实际参加董事六名，公司监事和高级管理人员列席了会议。会议符合有关法律、法规及《公司章程》的规定。
碧桂园139亿元公司债券获深交所通过
1月22日，乐居财经从深交所获悉，碧桂园地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券已获深交所通过。
时代物业新增服务合同纠纷案 物业费收缴率逐年下降
近日，乐居财经获悉，广州市时代物业管理有限公司（时代物业）新增1起服务合同纠纷案，案件上诉人为时代物业，被上诉人为尹某、吕某。案件将于2021年2月4日开庭审理。
碧桂园服务市值震荡再破2000亿港元 2021年来涨超30%
1月22日收盘，碧桂园服务（06098.HK）报68.30港元，涨2.86%，总市值2002.81亿港元，这是继1月20日后，市值再次震荡突破2000亿。
远鸿物业涉司法案件超170起 曾遭质监局罚款
1月22日，乐居财经获悉，四川远鸿物业管理有限公司（以下简称“远鸿物业”）曾涉司法案件超170起，案由近九成为物业服务合同纠纷。
融创14.93亿竞得合肥包河区一宗宅地 溢价率13.94%
1月22日消息，融创以14.93亿元竞得合肥包河区一宗宅地，楼面积13625元/平方米，溢价率13.94%。据了解，该宗编号BH202101号地块，位于包河区河南路以东、大圩路以北，出让面积60873.33平方米，起始价13.1亿元。
华地20.96亿元竞得合肥市肥西县一宗商住用地 溢价率26.79%
1月22日，合肥市集中出让3宗地块，总出让面积28.69万平，总起始价34.89亿元。华地20.96亿元竞得肥西县FX202025号地块，楼面积4036.55元/㎡，溢价率26.79%，竞自持面积36200㎡。
新鸿隆祥4.3亿元竞得温州市永嘉县一宗商住用地 溢价率1.18%
1月22日，浙江省温州市永嘉县成功出让一宗商住用地。经过6轮竞价，杭州正言置业有限公司（新鸿隆祥）以4.3亿元竞得南城街道城中村改造B地块，楼面价3760元/㎡，溢价率1.18%。
远洋集团2.84亿元摘得青岛市蓝色硅谷地块
1月22日，远洋集团以2.84亿元成功竞得青岛市即墨区蓝色硅谷安远地块，占地面积4.38万平方米，地上计容建筑面积8.76万平方米。
绿城：15.6亿元摘杭州富阳区两宗宅地
1月22日，浙江杭州公开出让富阳区2宗相邻宅地，地块编号富政储出[2020]28号和29号，总建筑面积10.21万平方米，总起价12亿元。
哔哩哔哩豪掷81.18亿拿下杨浦定海社区地块
1月22日，杨浦区定海社区N090603单元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01商业办公文体地块（大桥街道119、120街坊）以81.1818亿元底价成交，竞得人为上海信乐彼成文化咨询有限公司 。成交楼板价22600元/平方米。
责任编辑：韩小可
实习生：陈炫羽
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文章来源:乐居财经
